Rubrique · 8 guides
Acheter, vendre, louer ou investir : les étapes, les frais, les diagnostics et les points à vérifier, expliqués simplement.
ImmobilierVendre une résidence secondaire : comment calculer la plus-value immobilière, abattements pour durée de détention, taux de 36,2 %, exemple chiffré et cas d'exonération.
ImmobilierMeublé de tourisme en 2026 : déclaration, limite de 120 jours, micro-BIC à 30 % ou 50 % après la loi Le Meur, taxe de séjour et DPE.
ImmobilierFrais de notaire et droits de succession : abattement de 100 000 € par enfant, barème, maison des parents, délais et exemples chiffrés.
ImmobilierComment sont calculés les frais de notaire en Gironde en 2026 : droits de mutation à 5 %, émoluments, débours, exemple chiffré, exonération des primo-accédants et neuf.
ImmobilierDPE obligatoire pour louer, logements G interdits depuis 2025, F en 2028, E en 2034, gel des loyers, nouveau calcul 2026 et travaux : ce que les bailleurs doivent savoir.
ImmobilierLa liste des diagnostics obligatoires pour vendre ou louer en Gironde : DPE, amiante, plomb, termites, risques, durée de validité.
ImmobilierCompromis ou promesse de vente : engagements, rétractation de 10 jours, dépôt de garantie, conditions suspensives et délais.
ImmobilierAcheter dans le Médoc : choisir son secteur, vérifier les risques, la forêt, les termites, l'assainissement et le bâti ancien.
Outils en ligne
Estimez vos frais de notaire en Gironde : droits de mutation à 5 %, primo-accédant, neuf ou ancien, mobilier et émoluments. Outil gratuit.
Utiliser l'outilCalculez le rendement brut, le rendement net et le cash-flow d'un investissement locatif, à l'année ou en saisonnier. Outil gratuit.
Utiliser l'outilLa bibliothèque
ImmobilierDu budget à la remise des clés - secteurs, risques, diagnostics, frais et fiches pour chaque visite
ImmobilierDémarches, fiscalité après la loi Le Meur, modèles de contrat, état des lieux et livret d'accueil
ImmobilierDouze fiches pour noter, comparer et choisir la maison qui vous correspond
ImmobilierPrès de 40 points à vérifier avant de faire une offre
ImmobilierQuels diagnostics pour vendre ou louer en Gironde, et combien de temps ils sont valables
ImmobilierLa liste des pièces à rassembler avant la mise en vente et le compromis
Autres rubriques