« Mon projet Anah », « MaPrimeRénov' 2026 », « aide isolation »… Les recherches sont nombreuses, car les règles ont souvent changé. Ce point s'appuie sur le mode d'emploi MaPrimeRénov' de septembre 2026 publié par l'Anah.
Ce qui a changé en 2026
- Janvier 2026 : le guichet MaPrimeRénov' est suspendu, dans l'attente du budget.
- 23 février 2026 : réouverture du guichet pour l'ensemble des parcours.
- 1er septembre 2026 : le parcours « par geste » est recentré sur le changement de chauffage. Les travaux d'isolation ne sont plus financés seuls : ils relèvent de la rénovation d'ampleur.
Les deux parcours de MaPrimeRénov'
La rénovation par geste : le chauffage
Elle finance le passage à un mode de chauffage décarboné, souvent après l'isolation de la maison, par exemple une pompe à chaleur air/eau ou géothermique, ou le raccordement à un réseau de chaleur, ainsi que la dépose d'une cuve à fioul. Le montant est forfaitaire et dépend des revenus : pour une pompe à chaleur air/eau, il atteint par exemple 5 000 € pour un ménage aux revenus très modestes et 4 000 € pour un ménage aux revenus modestes.
La rénovation d'ampleur
| Condition | Détail |
|---|---|
| Logement | Classé E, F ou G au DPE |
| Travaux | Au moins deux gestes d'isolation : murs, fenêtres, sols ou toiture |
| Résultat | Gain d'au moins deux classes énergétiques |
| Chauffage | Pas de chauffage au fioul, au gaz ou au charbon conservé ou installé en maison individuelle |
| Accompagnement | Obligatoire, par un Accompagnateur Rénov' agréé |
Le taux d'aide dépend des revenus du ménage :
| Profil de revenus | Taux de prise en charge | Plafond de travaux |
|---|---|---|
| Très modestes (bleu) | 80 % | 30 000 € HT pour 2 classes gagnées, 40 000 € HT pour 3 classes ou plus |
| Modestes (jaune) | 60 % | Idem |
| Intermédiaires (violet) | 45 % | Idem |
| Supérieurs (rose) | 10 % | Idem |
Quel est votre profil de revenus ?
Le profil dépend du revenu fiscal de référence et du nombre de personnes du foyer. Hors Île-de-France, au 1er janvier 2026 :
| Personnes | Très modestes | Modestes | Intermédiaires |
|---|---|---|---|
| 1 | jusqu'à 17 363 € | jusqu'à 22 259 € | jusqu'à 31 185 € |
| 2 | jusqu'à 25 393 € | jusqu'à 32 553 € | jusqu'à 45 842 € |
| 3 | jusqu'à 30 540 € | jusqu'à 39 148 € | jusqu'à 55 196 € |
| 4 | jusqu'à 35 676 € | jusqu'à 45 735 € | jusqu'à 64 550 € |
| 5 | jusqu'à 40 835 € | jusqu'à 52 348 € | jusqu'à 73 907 € |
Au-delà des plafonds intermédiaires, le ménage relève du profil « revenus supérieurs ».
Qui peut en bénéficier ?
- Propriétaires occupants : logement construit depuis au moins 15 ans, occupé en résidence principale au moins huit mois par an ; pour une rénovation d'ampleur, engagement à y vivre encore trois ans après la prime.
- Propriétaires bailleurs : logement loué en résidence principale (voir aussi DPE et location), engagement à le louer au moins six ans et à ne pas répercuter la prime dans le loyer.
- Copropriétés : une aide collective finance les travaux des parties communes.
Les autres aides
- Certificats d'économies d'énergie (CEE) : primes versées par les fournisseurs d'énergie pour des travaux répondant à des critères de performance, cumulables avec MaPrimeRénov' par geste. En rénovation d'ampleur, ils sont intégrés automatiquement dans le dossier.
- Éco-prêt à taux zéro : prêt sans intérêts accordé par les banques pour financer des travaux de rénovation énergétique, sous conditions.
- TVA à 5,5 % sur les travaux d'amélioration énergétique d'un logement de plus de deux ans, réalisés par une entreprise.
- Aides locales de la région, du département ou de l'intercommunalité, cumulables avec MaPrimeRénov'.
Les démarches, étape par étape
- Prendre rendez-vous avec un conseiller France Rénov', sur france-renov.gouv.fr ou par téléphone. Ce rendez-vous est obligatoire pour une rénovation d'ampleur.
- Être accompagné par un Accompagnateur Rénov' pour une rénovation d'ampleur : audit, programme de travaux, plan de financement.
- Faire établir des devis par des entreprises RGE.
- Déposer la demande en ligne avant de commencer les travaux. Ne signez rien avant d'avoir déposé votre dossier.
- Réaliser les travaux après l'accord.
- Déposer les factures pour recevoir la prime.
Les erreurs à éviter
- Commencer les travaux avant le dépôt du dossier : l'aide est alors perdue.
- Faire appel à une entreprise non RGE : les travaux ne sont pas aidés.
- Céder au démarchage : le démarchage téléphonique pour la rénovation énergétique est interdit. Aucun organisme public ne vous appelle pour vous vendre des travaux.
Combien peut-on obtenir ? Un exemple
Un couple aux revenus modestes vit dans une maison en pierre classée F. Avec son Accompagnateur Rénov', il programme l'isolation de la toiture et des murs, le remplacement des fenêtres et l'installation d'une pompe à chaleur, pour un montant de 45 000 € HT et un gain de trois classes. Le plafond de travaux retenu est de 40 000 € HT, et le taux de 60 % : l'aide MaPrimeRénov' peut atteindre 24 000 €, dans la limite des règles d'écrêtement. L'éco-prêt à taux zéro et les aides locales peuvent financer une partie du reste à charge. Cet exemple est indicatif : le montant exact dépend de votre dossier.
Questions fréquentes
Peut-on encore obtenir une aide pour isoler ses combles seuls ?
Plus avec MaPrimeRénov' depuis le 1er septembre 2026. Les certificats d'économies d'énergie et la TVA réduite restent possibles. Voir notre guide sur l'isolation des combles.
Le DPE est-il obligatoire pour demander MaPrimeRénov' ?
Pour une rénovation d'ampleur, l'état du logement est établi par un audit énergétique réalisé dans le cadre de l'accompagnement. Votre conseiller France Rénov' vous indique les documents nécessaires.
En résumé
En 2026, MaPrimeRénov' privilégie les rénovations complètes des logements classés E, F ou G, avec un accompagnement obligatoire, et le changement de chauffage par geste. Commencez toujours par un conseiller France Rénov', déposez votre dossier avant les travaux et choisissez des entreprises RGE.
Sources et références
- Anah — MaPrimeRénov', mode d'emploi (septembre 2026) — www.anah.gouv.fr
- France Rénov' — Le service public de la rénovation de l'habitat — france-renov.gouv.fr
- Info.gouv.fr — Réouverture de MaPrimeRénov' — www.info.gouv.fr
- Service-public.fr — Éco-prêt à taux zéro — www.service-public.gouv.fr
